(19)3012-4545 http://www.vendedordeconsorcio.com.br Procurando um caminhão ou trator para aumentar sua frota? Precisa comprar um Imóvel? O consórcio não tem juros, por isso é o meio mais econômico para adquirir um bem. Vendedor de Consorcio Agora você conta com a maneira mais segura e pratica de adquirir seu bem. Ao optar por um consórcio, compre com que tem mais de 20 anos de experiência no ramo. Consórcio é a forma mais planejada e econômica para você conquistar o imóvel que você deseja, com uma das menores taxas do mercado, atendimento de qualidade, dentre várias outras vantagens e benefícios. Entre em contato com um de nossos colaboradores e veja todas as vantagens que podemos oferecer para você.

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Central de Atendimento: Call Center:

(19)3027-2828 Celular: (19)8194-2020 (TIM) (19)9347-3736 (Claro) 8866-8500 (OI) 9799-2322 (VIVO)

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Pensando na sua casa nova? Faça uma simulação, envie uma proposta e concretize seus planos agora mesmo!

Planeje agora a compra do seu imóvel!

Com o Vendedor de Consórcio, você pode comprar sua casa própria ou terreno sem juros e sem burocracia! Ao adquirir um consórcio de imóvel, você define o valor do bem que planeja comprar e divide o plano em até 150 meses.

Ao ser contemplado, você pode usar a carta de crédito para adquirir seu imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, em qualquer lugar do Brasil, no campo, na cidade ou na praia, desde que possua habite-se (autorização dada por órgão municipal para que determinado imóvel seja habitado). Se preferir, você pode comprar um terreno urbanizado (com escritura definitiva).

Para mais informações, ligue para a nossa Central de Atendimento. Se preferir, fale com um de nossos Consultores.

CONSÓRCIO DE CAMINHÃO E TRATOR

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Procurando um caminhão ou trator para aumentar sua frota?

Se você quer aumentar a frota da sua empresa ou comprar seu caminhão, trator ou qualquer implemento agrícola, conte com o Vendedor de Consórcio. Você consegue seu veículo de carga pesada, em até 100 parcelas e sem pagar juros.

Na contratação do consórcio, você deve escolher o bem que deseja adquirir. Mas não se preocupe: o valor do bem serve apenas para determinar o valor da carta de crédito. Ou seja, você não precisa comprar o modelo escolhido.

Ao ser contemplado, você pode adquirir um modelo diferente do citado no contrato, já que a compra é feita por meio de uma carta de crédito. Assim, você tem mais liberdade na compra.

Para mais informações, ligue para a nossa Central de Relacionamento ou, se preferir, fale com um de nossos consultores.

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Atendimento e Serviços Qualidade no atendimento e serviços exclusivos. Nós dispomos de uma Central de relacionamento para o cliente, com atendimento diferenciado e profissionais qualificados para auxiliar em qualquer situação.

Vantagens de adquirir um consórcio: é a maneira ideal para você comprar seu imóvel, automóvel ou motocicleta, novos ou usados. E o melhor: as parcelas cabem no seu bolso!

Compra Planejada Comece agora mesmo a planejar seu futuro! Com o Consórcio, você pode concretizar o seu sonho, como comprar uma casa própria, trocar de carro e até mesmo aumentar seu patrimônio através de um investimento programado, com toda a segurança e credibilidade que só uma administradora com mais de 20 anos de mercado é capaz de oferecer.

Economia:

Você não paga taxa de juros e o custo administrativo (composto por taxa de administração, fundo de reserva e seguro de vida) é diluído por todo o período.

Opções de Prazo e Parcela:

 Você escolhe o bem desejado, o prazo e o valor das parcelas que cabem no seu orçamento, faça uma simulação e comprove que o consórcio oferece as melhores condições!

Liberdade de Escolha:

 Planejar compras a longo prazo e sem juros é sempre um bom negócio. Melhor ainda é poder escolher a marca e modelo do carro ou da moto de sua preferência ou o imóvel novo ou usado, residencial ou comercial que desejar. Veículos Você tem liberdade para comprar um carro ou moto de marca e modelo diferentes do veículo objeto do seu grupo. Quando for sorteado ou o seu lance for vencedor, você receberá a carta de crédito no valor do veículo, que poderá ser utilizada na aquisição de qualquer carro ou moto usado ou zero quilômetro. Imóveis No Consórcio de Imóveis, a carta de crédito oferecida para a cota é um valor de referência que será atualizada anualmente, conforme a variação do INCC (Índice Nacional da Construção Civil).

Quando você for contemplado (por sorteio ou lance vencedor), você receberá uma carta de crédito que poderá ser utilizada para a aquisição de um imóvel de maior ou menor valor, comercial ou residencial, novo ou usado, já construído e com habite-se da prefeitura local. FGTS para imóveis No caso do consórcio de imóveis, você pode utilizar o seu FGTS para a oferta de lances, complementar seu crédito, amortizar, liquidar ou pagar parte das prestações da cota, devendo-se, entretanto, observar as normas do SFH (Sistema Financeiro da Habitação). Para mais informações sobre o uso do FGTS, acesse:

Garantia do poder de compra A valorização da carta de crédito acompanha o reajuste das parcelas, mantendo, assim, o seu poder de compra. Comodidade e Conveniência O Consórcio Embracon, disponibiliza diversos canais de atendimento para você solicitar informações, pesquisar opções de grupos e parcelas, simular ou adquirir o seu consórcio de uma forma prática e rápida. E mais: não é preciso sair de casa para dar lances nem para acompanhar os resultados dos sorteios das assembléias, é possível você pode fazer tudo isso pela Internet. Como Cliente Embracon, você ainda tem acesso ao "Meu Consórcio" um sistema online para administrar o seu plano. Entrega Garantida Você conta com a segurança, solidez e credibilidade do Consórcio Embracon, uma administradora credenciada e fiscalizada pelo Banco Central, com 23

REGAS PARA AQUISIÇÃO ATRAVÉS DO FGTS

REQUISITOS DO TRABALHADOR /

DA UTILIZAÇÃO DE FGTS PARA AMORTIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA /
LIQUIDAÇÃO DO SALDO DEVEDOR (DAMP TIPO II) OU PAGAMENTO DE
PARTE DAS PARCELAS (DAMP TIPO III).

• Os trabalhadores deverão contar com 03 (três) anos de trabalho sob o
regime do FGTS;
• O Coobrigado da Cota é o 2º proponente constante no Contrato de Compra e
Venda no ato da aquisição do imóvel.
• O titular da cota de Consorcio e ou Coobrigado não poderão ser
proprietários, promitentes compradores, usufrutuários ou cessionários de
outro imóvel, no local de residência ou no local onde exercem a sua
ocupação ou atividade principal, incluindo os municípios limítrofes
ou integrantes da mesma região metropolitana, na data da aquisição do
imóvel, salvo se comprovar a venda ou transferência do imóvel
impeditivo para a utilização do FGTS.
• Não serem detentores de financiamento ativo do SFH, em qualquer parte do
território nacional, na data de aquisição do imóvel salvo se comprovar a
quitação do financiamento, a venda ou transferência do imóvel impeditivo
para a utilização do FGTS.
• Somente poderão ser utilizados os valores do FGTS apresentados como saldo
total disponível.

Regras Gerais

DA UTILIZAÇÃO DE FGTS PARA AMORTIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA /
LIQUIDAÇÃO DO SALDO DEVEDOR OU PAGAMENTO DE PARTE DAS
PARCELAS.

• A cota deve estar contemplada e com o bem entregue;
• A conta vinculada dos recursos oriundos do FGTS a ser utilizado, deverá
ser do trabalhador/consorciado titular da cota de consórcio ou
coobrigado constante no contrato de compra e venda;
• O recurso da carta de credito de consorcio deve ter sido utilizada para
a aquisição de imóvel residencial urbano;
• Não é permitida a utilização do FGTS para as modalidades acima, quando
a carta de credito foi utilizada para aquisição de imóvel: comercial,
terreno, reforma ou quitação de financiamento imobiliário e lazer;
• O valor máximo de avaliação do imóvel, não poderá ter excedido o limite
estabelecido para as operações do SFH na data da contratação, ou seja,
respeitando o limite máximo permitido na época da assinatura do
contrato de compra e venda, sendo:
Vigência de Limites do SFH Valor
até 30/01/2005 R$ 300.000,00
de 31/01/2005 a 29/03/2009 R$ 350.000,00
a partir de 30/03/2009 R$ 500.000,00
• O Consorciado/Coobrigado que possuir mais de uma cota de consorcio e se
tratar de unificação de cotas para aquisição de um único imóvel, poderá
utilizar o saldo da conta vinculada do FGTS.
Regras Específicas

DA UTILIZAÇÃO DO FGTS PARA AMORTIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA /
LIQUIDAÇÃO DO SALDO DEVEDOR (DAMP TIPO II).

Intervalo mínimo de 02 (dois) anos entre cada movimentação;

Para a amortização extraordinária (parcial do saldo devedor), o consorciado
devera estar com o pagamento das parcelas em dia.

Para liquidação do saldo devedor (quitação da cota), independentemente da
quantidade de parcelas em atraso, o consorciado poderá utilizar os recursos do FGTS.
Atenção! Para esta modalidade antes de efetuar a solicitação do resgate do FGTS,
observar o mês de correção do INCC e solicitar a operação desejada com
antecedência a fim de evitar o reajuste do saldo devedor ou aguardar a atualização
dos valores para efetuar a solicitação. Se o consorciado preferir dar continuidade no
processo, se responsabilizará pelo pagamento da diferença com recursos próprios..
O consorciado também poderá verificar o mês de reajuste por meio da Central de
Atendimento ao Consorciador.

DA UTILIZAÇÃO DE FGTS PARA PAGAMENTO DE PARTE DAS PARCELAS
(DAMP TIPO III).

A utilização dos recursos do FGTS para esta modalidade estão limitados a 80% do
valor da parcela;

O saque do FGTS ocorre em parcela única e o valor debitado será utilizado em 12
(doze) parcelas mensais, exceto nos casos em que o prazo remanescente do contrato
seja inferior;

O consorciado não poderá contar com mais de 3 (três) parcelas em atraso e estas
poderão integrar o valor a ser abatido;

Findo o prazo de 12 (doze) meses, o consorciado estará apto a realizar uma nova
utilização dos recursos por igual período, para esta modalidade.
Observação: O consorciado deverá atentar ao mês de correção do INCC (Índice
Nacional de Custo da Construção), caso ocorra atualização do valor do crédito
contratado, o percentual amortizado pelo FGTS será reduzido e poderá não
corresponder ao limite máximo estabelecido de 80% de cada parcela.
O Manual da Moradia Própria com as regras para utilização do FGTS está
disponível no site www.caixa.gov.br.

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Correio Popular - Sobre consórcios

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